*BARRIEREFREIES UND RUHIGES WOHNEN AM BIEBRICHER-SCHLOSSAPRK*

Beschreibung

Diese schöne, ruhige und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1999 entstandenen, architektonisch sehr klug gestaltetem Neubau mit 10 Wohneinheiten, in einem Hofgelände, direkt am Biebricher-Schlosspark.

Zu diesem Neubau gelangt man ausschließlich durch das immer verschlossene Hoftor.

Von dem überdachten Balkon hat man einen sehr schönen Blick ins Grüne, in die großzügige Gartenanlage dieser Liegenschaft.

Die Wohnung befindet sich in einem überaus gepflegtem und hochwertig ausgestattetem Zustand, da Sie nur von Eigennutzern bewohnt war.

Das Wohngeld beträgt monatlich 400,- € inklusive Heizkosten- und Warmwasservorrauszahlung.
100,- gehen von der monatlichen Wohngeldzahlung in die Instandhaltungsrücklage.

Die drei Jahre junge, moderne und hochwertige Einbauküche wäre mit 6000,- € abzulösen.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsdetails erwarten Sie:

• Parkett aus Buchenholz in allen Wohnräumen und

in der Diele

• Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen
• helles modernes barrierefreies Bad mit großer

Dusche, Badewanne, Handtuchradiator,
Spiegelschrank

• Moderner großer Schrank in der Diele
• Elektrische Rollläden
• Abschließbare Fenster
• Küchenfenster mit elektrischer Kippautomatik
• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
• Abstellraum für Waschmaschine
• Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
• Fahrstuhl
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil

Sonstiges

Wir freuen uns sehr auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabgetreu sind.
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