Lichtdurchflutete große 1-Zimmer-Wohnung mit großer Küche inkl. EBK, Südwestbalkon und Ankleide

65399 Kiedrich, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    458
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    65399 Kiedrich
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    1.590 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    705,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne lichtdurchflutete und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, ohne Schrägen, in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit Blick in die Weinberge. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig und lässt sich individuell attraktiv einrichten.
Vor dem Bad befindet sich ein kleiner Raum ohne Fenster, der sich perfekt als Ankleide oder Schrankzimmer anbietet.
Auf dem großen Südwestbalkon können Sie bei wunderschönem Ausblick in die Weinberge das Frühjahr und den Sommer genießen.

Das Objekt steht zum 1. April 2026 zur Vermietung.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ein Außenstellplatz kann optional für monatlich 38,- EUR angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über eine abgeschlossene Küche, inklusive einer schönen Einbauküche mit allen Geräten.
Der große Balkon mit bodentiefen Fenstern, verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Im Duschbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Ein Keller ist vorhanden.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabgetreu sind.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Die Objekt befindet sich in Kiedrich, einem malerischen Weindorf im oberen Rheingau. Ideal gelegen für Studenten der EBS Business School in Oestrich-Winkel, die knapp 8 km entfernt ist.
Kiedrich verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sich Supermärkte, Bäckerei und Busverbindungen nach Wiesbaden zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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