TOP MODERNES REIHENMITTELHAUS IN BESTLAGE VON WI-SÜDOST MIT EINBAUKÜCHE

Beschreibung

HIER LAUTET DAS MOTTO: EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!

Dieses exklusiv ausgestattete Haus (Reihenmittelhaus), bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und Ambiente. Es befindet sich in einer beliebten und sehr kinderfreundlichen Bestlage von Wiesbaden-Südost

Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen Flur, einer offen gestalteten Küche mit einer exklusiven Einbauküche , einen angrenzenden Ess- Wohnbereich und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Süd-Terrasse, die zum Verweilen einlädt und den Garten.

Eine gut begehbare Treppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine eingebaute Ankleide mit satineirter Glasschiebetür. Ein weiteres Highlight stellt das geräumige und stylische Tageslichtbad auf dieser Etage dar.

Dann geht es in das klimatisierte Dachstudio, das mit einer lichtdurchfluteten Galerie, angrenzender Dachterrasse und einem weiteren Schlafzimmer überzeugt.

Eine weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal ist der beheizte und toll ausgebaute Untergeschoss. Hier steht ausreichend Raum für z.B. eine Sauna, ein Hobbyraum für Kinder, Sportgeräte, Lagermöglichkeiten und eine Waschküche Verfügung.

Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.
Miete Carport: 70,- Euro

Dieses schöne Domizil steht zum 1. November 2022 zur Vermietung.

Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre.

Die Nebenkosten wurden gemäß der erhöhten Vorauszahlungen der Heizkosten bereits angepasst.

Wir freuen und sehr, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung, präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN:

ERDGESCHOSS:

• Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und Garten mit Gartenhaus
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich
• hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd von Bora inkl. integriertem Dunstabzug, Ofen Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine,

Downlights

• modernes Gäste-WC
• Flur mit eingebautem Garderobenschrank mit satinierter Glasschiebetür
• elektrische Rollläden
• Bewässerungssystem im Garten

OBERGESCHOSS:

• geräumiges Tageslichtbad mit Waschtisch und in die Wand eingelassene Regale, beleuchteter Spiegelschrank, große Duschkabine und Badewanne,
• 2 Schlafzimmer
• eingebaute Ankleide mit satinierter Glasschiebetür
• Parkett
• elektrische Rollläden

DACHGESCHOSS ohne Schrägen:

• Klimaanlage, die auch in die unteren Etagen kühlt
• lichtdurchflutete Galerie
• angrenzende Dachterrasse
• 1 Schlafraum od. Homeoffice
• Parkett
• elektrische Rollläden

UNTERGESCHOSS:

• beheizter und gefliester Hobbyraum
• Waschküche
• Carport

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabgetreu sind.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.