WOHNEN IM LANDHAUSSTIL MIT FERNBLICK UND GARTEN IN TOPLAGE VON GEORGENBORN

Beschreibung

DIESE WUNDERSCHÖNE WOHNLAGE MIT EINEM EINZIGARTIGEN FERNBLICK UND TOLLEM GARTEN IST BALSAM FÜR DIE SEELE.

Dieses 1950 erbaute charmante Haus im Landhausstil befindet sich auf einem ca. 1000 Quadratmeter großem Südgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174 Quadratmeter.

Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Südbalkon mit Fernblick. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre und spendet in den Wintermonaten eine angenehme Wärme.
Die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenso im Erdgeschoss zu finden.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Leseecke und einzigartigem Ausblick und einer angrenzenden Ankleide, sowie einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Gartengeschoss des Hauses gibt es ein weiteres sehr charmantes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Walk-In-Dusche. Vom Flur gelangt man auf die angrenzende Südterrasse und in den wunderschönen Garten.

Auch für den Wellnesfaktor ist gesorgt. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna.

Der erlesene Wein kann in einem Weinkeller gelagert werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, die für zusätzlich 150,- EUR im Monat vermietet wird.

Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

• Wohn- Essbereich mit Parkett
• Diverse Schrankeinbauten in Holz
• Kamin
• Südbalkon mit Fernblick
• Küche
• Schlafzimmer oder Homeoffice
• Flur
• Gäste-WC
• zweifach verglaste Holzfenster

OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS:

• Großes Schlafzimmer mit Leseecke
• Einzigartiger Ausblick
• Angrenzende Ankleide oder Kinderzimmer
• Weiteres Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Flur

GARTENGESCHOSS:

• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche
• Flur
• Sauna
• Keller / Weinkeller
• Zugang auf die große Südterrasse und in den Garten

AUßENANLAGEN:

• Toller großer Garten in Südausrichtung
• Große Südterrasse
• Doppelgarage für zusätzlich 150,- EUR im Monat.

Die Wand- und Deckenflächen werden vor Einzug frisch gestrichen.

Sonstiges

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabgetreu sind.
Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr!