EIN TRAUMHAUS FÜR GARTEN- UND HUNDELIEBHABER IN TOPLAGE VON WI-KOHLHECK
65199 Wiesbaden, Einfamilienhaus zur Miete
6 Zimmer 215 m² Einfamilienhaus in Wiesbaden zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
PURE LEBENSQUALITÄT FÜR EINE FAMILIE MIT HUND
Eingebettet in einen wunderschön eingewachsenen Garten mit mehreren Terrassen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, in einer ruhigen und sehr bevorzugten Wohngegend in Wiesbaden-Kohlheck.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 215 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss umfasst ein repräsentatives Entree, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur idyllischen Südterrasse, eine separate Küche inklusive einer neuen modernen Einbauküche sowie einen Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Der private Bereich führt wenige Stufen nach oben. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit einer komfortablen Duschkabine. Von zwei Schlafzimmern erreicht man den großen Balkon mit eigenem Wein, und kann den großartigen Ausblick über Wiesbaden genießen.
In der unteren Wohnebene sind zwei weitere großzügige Schlafräume, ein Tageslichtduschbad, eine Ankleide und eine kleine Küche zu finden. Ein Ausgang in den wunderschönen Garten iund auf die Ostterrasse ist vom Flur aus gegeben. Hinzu kommt ein großer Hobby- oder Sportraum der ebenso über ein Duschbad verfügt.
Als wunderbares Outdoor-Refugium präsentiert sich der eingewachsene idyllisch Garten, der das Haus mit mehreren Terrassen umgibt. Die große Südterrasse grenzt an das Wohnzimmer an und bietet eine wunderschönen Platz zum Entspannen. Rasenflächen laden zum Spielen und Toben ein. Ein großer Abstellraum mit Schiebeelementen zum Aufschieben bietet nützlichen Stauraum für Gartengeräte und hochwertige E-Bikes. Von der unteren Wohnebene gelangt man auf die Ostterrasse, die teilweise überdacht ist.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen.
Ausstattung
ALLE AUSSTATTUNGSDETAILS IM ÜBERBLICK
ERDGESCHOSS:
- attraktives Entrée
- Garderobenbereich
- 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich
- offener Kamin
- Küche mit neuer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
- Gäste-WC
- 5 Schlafzimmer
- 2 Duschbäder mit Tageslicht
- große Südterrasse
- großer Garten
- Balkon mit Fernblick von zwei Schlafzimmern begehbar
- Ankleide
- Wohnräume Bodenbelag: Parkett, Laminat
- Flure: Natursteinboden
- zweifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- gedämmte Fassade
- großer beheizter Hobby- oder Sportraum
- großer Kellerraum
AUSSENANLAGEN:
- schön eingewachsener Garten
- großer Abstellraum mit aufschiebbaren Schiebeelementen
- 1 großzügige Südterrasse
- 1 Ostterrasse
- 2 Gargen mit Funksender
- Ölheizung Baujahr 2015
Energieeffizienzklasse D
DIE MINDESTMIETDAUER BETRÄGT DREI JAHRE
Lage
Die perfekte Work-Life-Balance: Wohnen im Grünen, arbeiten im Rhein-Main-Gebiet. Das Kohlheck bietet Ihnen nach einem stressigen Tag im Büro sofortige Entspannung. Mit Ihrem Vierbeiner können Sie ausgiebige Spaziergänge im Wiesbadener Stadtwald genießen, der sich unweit von diesem Objekt befindet. Dank der hervorragenden Anbindung an die A66 und B54 erreichen Sie Frankfurt, den Flughafen oder Mainz in kürzester Zeit. Das Viertel verbindet den repräsentativen Charakter einer gehobenen Wohnlage mit der praktischen Nähe zum urbanen Puls der Landeshauptstadt.
Dieses Objekt profitiert von einer Infrastruktur, die gezielt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Beste schulische Angebote sowie Kitas und Sportvereine sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in naher Umgebung, im Umkreis von einem Kilometer vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.