*Repräsentatives Gewerbeanwesen am Drehkreuz Rhein-Main! Bürogebäude, Hochlager- u. Servicehalle!*

Beschreibung

Dieses eigenständige und repräsentative Firmenanwesen wurde 1994 in gehobener Bauqualität und Ausstattung auf einem 5600 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Sichtweite der A5.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur ist der Standort für ein regional oder auch überregional arbeitendes Unternehmen bestens geeignet.

Es gibt viele Gründe sich diese Liegenschaft einmal genauer anzusehen!

Ausstattung

Grundstücksgröße: 5.600 m²
Mit 2 Zufahrten und elektrischen
Hof-Schiebetoren

Bürogebäude: ca.571 m²

Ausstellungshalle: ca. 69 m²

Werk- und Service bzw. Montagehalle mit Magazin, Lagerbüro und Sozialräumen: ca. 495 m²

Massiv gebaute Ytong-Hochlagerhalle mit einer Höhe von 12 m: ca.1.561 m²

Hof- und Außenanlagen mit mindestens 35 Stellplätzen:
ca. 3.582 m²

Das Bürogebäude verfügt über helle moderne Büroräume und eine insgesamt hochwertige Ausstattung wie z.B.:

• Repräsentativer

Eingangbereich

• Polierte Granittreppen
• Gas- Fußbodenheizung
• EDV Verkabelung bis zum

Lagerbereich

• elektrische Rollläden
• Tageslichtleuchen
• Hochwertige Einbauschränke
• Alarmanlage
• Teeküche auf jeder Etage
• Damen- und Herrentoiletten

auf jeder Etage

Ausstellungshalle/Showroom

• Gefliester Bodenbelag mit

Fußbodenheizung

• Elektrische Oberlichtfenster

Werk- und Servicehalle mit Magazin, Lagerbüro und Sozialräume:

• Ebenerdige Andienung
• 6 Reihen abgehängte

Beleuchtung

• Faserbeton-Industrieboden

ausgelegt für Schwerlast

• 2 Gas-Warmluftheizer
• Fensterlichtband
• Sektionaltor
• Wärmegedämmtes Satteldach
• Div. Kraftstromanschlüsse
• FH Flügeltüren als Durchgang

zur Hochlagerhalle

• Aufenthaltsraum mit

Einbauküche

• Helles Lagerbüro
• Umkleideräume und Duschen

Ytong-Hochlagerhalle:

• Ebenerdige Andienung durch

2 große Rolltore

• Faserbeton-Industrieboden

ausgelegt für Schwerlast

• Wärmegedämmtes Satteldach
• 6 Reihen abgehängte

Beleuchtung

• Energiesparende Dunkel-

Strahlungsheizung

Hof- und Außenanlagen:

• Mindestens 35 Stellplätze
• Gartenarchitektonischer

Zugangsbereich zum
Bürogebäude mit Quellstein

• Zwei Zufahrten mit

elektrischen Hof-Schiebetoren

• gepflasterte Hoffläche für

Schwertransport ausgelegt

• Werbeflächen- bzw.

Hofflächenstrahler

und Vieles mehr!

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem repräsentativen Gewerbeanwesen an einem Top-Logistikstandort im Rhein-Main-Gebiet.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Verfügbarkeit des Objektes:
Nach Absprache.

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