Traumhaftes Wohnen mit Charme in Bestlage von Georgenborn! 3,5 Zimmer, Garten und Fernblick
65388 Schlangenbad, Haus zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
WOHNEN WIE IM URLAUB MIT HÖCHSTER LEBENSQUALITÄT!
Wenn Sie die Natur lieben, bei etwas Gartenarbeit entspannen und jeden Tag einen traumhaften Fernblick genießen möchten, ist das genau das passende Objekt für Sie.
Dieses charmante Domizil befindet sich in einer absoluten Toplage von Georgenborn mit wunderschönem Fernblick! Hinzu kommt, dass es sich um einen Erstbezug nach einer aufwändigen Renovierung handelt.
Das Einfamilienhaus in leichter Hanglage erstreckt sich im Eingangsgeschoss über einen Flur ein neues stylisches Tageslichtbad, einem schönen Wohn- Essbereich mit traumhaftem Fernblick, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem kleinen Homeoffice sowie einer Südwestterrasse. Das neue Duschbad wird gerade fertiggestellt, weshalb wir es nicht abgebildet haben.
Im Untergeschoss befindet sich ein tolles Schlafzimmer mit einer weiteren angrenzenden Südterrasse, einer Ankleide sowie einem WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zwei Terrassen und ein idyllischer Garten sowie ein überdachter Barbecue-Bereich gehören ebenso zu diesem Kleinod.
Der Fern- und Ausblick in die Natur und in den Garten lässt wirklich keine Wünsche offen.
Das Objekt eignet sich perfekt für eine bis maximal 3 Personen.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Es handelt sich um ein Nichtraucher Objekt.
Ausstattung
BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSDETAILS:
Obergeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Fernblick, Downlights dimmbar
- neues stylisches Tageslichtbad mit Glasduschkabine, Dowlights
- Küche mit Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Dunstabzugshaube,
Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank im
- 1 kleines z.B. Homeoffice von 4,48 m²
Untergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- 1 Ankleide
- 1 WC mit Waschtisch
- Design Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- glatt gespachtelte Wände
- Rollläden
- weiße Türen
- eine Südterrasse im Untergeschoss
- eine Südwestterrasse im Obergeschoss
- idyllischer Garten
- überdachter Barbecue Bereich im Garten
-
Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabgetreu sind.
Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr!
Lage
DAS HAUS BEFINDET SICH IN EINER EXPONIERTEN TOPLAGE VON GEORGNBORN!
Georgenborn ist einer der begehrtesten Wohnorte, der direkt an den Wiesbadener Stadtwald angrenzt, mit eigenem kleinen Schlosspark, dem ehemaligen „Schlosspark Hohenbuchau“.
Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Toplage mit Fernblick, 100 Meter vom Wald entfernt, der zu vielen Aktivitäten einlädt.
Dieser wunderschöne Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus, umgeben von Wäldern und Naturschutzgebieten. Neben dem hohen Erholungswert, liegt Ihnen der ganze Rheingau zu Füßen sowie die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Wiesbaden, und die in 5 km zu erreichende Autobahn A66.
Zu Fuß erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie einen kleinen Supermarkt mit Postdienst, eine Bäckerei und ein Restaurant.
Ein sehr beliebter Kindergarten und Sportvereine sind ebenso vorhanden. Eine hervorragende Grundschule ist in Bärstadt ansässig, die mit dem Bus in 10 Minuten zu erreichen ist.
Ein schönes Thermalbad und ein Freibad mit Saunalandschaft mitten im Wald, befinden sich im benachbarten Schlangenbad. Weitere Freizeiteinrichtungen sind gut zu erreichen.
Kurze Wege führen Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt von Wiesbaden. Über die Autobahnauffahrt Frauenstein befinden Sie sich in 6 Minuten Autofahrt auf der A66 und in 20 Minuten am Flughafen Rhein-Main. Zwei Buslinien sorgen für eine Verbindung nach Wiesbaden sowie in Richtung Schlangenbad, Bärstadt und Eltville.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.